이런 경우 평가가 필요합니다
- 지분 거래주주 간 지분 양수도, 신규 투자 유치, 지분 정리 시 거래가격 판단이 필요할 때
- 자본 거래유상증자, 감자, 합병, 분할 등 자본거래에서 가치 산정 근거가 필요할 때
- 가업승계 검토승계 계획 수립 단계에서 기업가치 수준을 미리 확인해야 할 때
- 분쟁과 소송주주 간 분쟁, 주식매수청구, 재산분할에서 가액 입증이 필요할 때
- 회계 목적영업권 배분, 손상검사 등 회계처리에 평가 자료가 필요할 때
- 현물출자주식을 현물출자하거나 자산과 함께 법인전환을 검토할 때
평가 대상과 접근방법
평가 대상
- 비상장주식, 지분증권
- 기업가치 전체 또는 사업부문
- 법인이 보유한 부동산 등 기업자산
- 영업권 등 기업이 보유한 무형자산
주요 접근방법
- 수익접근법 — 장래 현금흐름의 현재가치
- 시장접근법 — 유사기업 및 유사거래 비교
- 원가접근법 — 자산과 부채의 개별 평가 합산
- 평가 목적과 자료 여건에 따라 방법을 선택하고 상호 검증합니다
비상장주식은 평가 목적에 따라 적용 기준이 달라집니다. 세무 신고 목적인지, 지분거래·자본거래·분쟁·회계 목적인지에 따라 평가 방법과 활용 범위가 다르므로 상담 단계에서 목적을 먼저 확인합니다. 세무 신고 관련 최종 판단은 세무전문가와 협의하시기 바랍니다.
진행 절차
- 평가 목적
확인 상담
- ▶
- 재무제표 등
자료 전송
- ▶
- 예상 평가금액
및 수수료 안내
- ▶
- 타당성 검토 후
감정평가 실행
- ▶
- 감정평가
보고서 제출
본격적인 평가 전에 예상 금액을 먼저 산정해 드리므로, 검토 결과에 따라 진행 여부를 결정하실 수 있습니다.
필요자료 체크리스트
필수 자료
- 최근 3개년 재무제표 (재무상태표, 손익계산서)
- 법인등기부등본, 정관
- 주주명부
- 평가 목적과 기준시점
추가 자료
- 사업계획 또는 향후 추정 손익
- 보유 부동산 목록 및 등기사항증명서
- 주요 계약서, 특허 및 상표 등록원부
- 지분 거래 이력, 투자 유치 자료
비용과 소요기간
| 수수료 기준 | 감정평가법인등의 보수에 관한 기준에 따라 산정하며, 평가 대상의 범위와 자료 여건에 따라 달라집니다. 상담 후 확정 안내해 드립니다. |
| 소요기간 | 자료 확정 후 7일에서 21일. 대상 법인의 규모와 보유 자산의 수, 평가 목적에 따라 달라지며 협의 가능합니다. 자세한 일정은 감정평가 기간 안내를 참고하십시오. |
| 사전 검토 | 재무제표를 보내주시면 예상 평가금액을 먼저 산정해 드립니다. 이 단계에서는 비용이 발생하지 않습니다. |
자주 묻는 질문
- 회계법인 평가와 무엇이 다른가요
- 감정평가사는 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률에 따른 자격으로 감정평가서를 발급합니다. 특히 법인이 보유한 부동산 등 유형자산의 가치를 직접 평가하여 기업가치에 반영할 수 있다는 점이 실무상 차이입니다.
- 적자 법인도 평가가 가능한가요
- 가능합니다. 손익 상황에 따라 수익접근법 적용이 제한될 수 있으므로, 자산 기준 접근방법을 중심으로 평가하게 됩니다. 재무제표를 보내주시면 적용 가능한 방법을 먼저 안내해 드립니다.
- 평가 결과를 미리 알 수 있나요
- 자료 검토 후 예상 평가금액을 먼저 제공해 드립니다. 다만 이는 검토용 추정치이며, 정식 감정평가서의 결론과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 자료가 외부에 유출될 우려는 없나요
- 감정평가사는 법률상 비밀 준수 의무를 부담합니다. 제출하신 재무자료는 평가 목적 외에 사용하지 않습니다.
재무제표를 보내주시면 예상 평가금액을 먼저 안내해 드립니다
평가 목적과 기준시점, 대상 지분 비율을 함께 알려주시면
적용 가능한 평가방법과 수수료, 소요기간을 감정평가사가 직접 안내해 드립니다.
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